Снять склад в Москве, особенно такой, что оптимально оправдал бы вложенные средства и не потребовал лишних затрат — задача непростая. Москва не так давно перешагнула докризисные показатели и продолжает активно развиваться. Вести бизнес здесь стремятся все больше российских и зарубежных компаний, а значит, конкуренция и спрос на арендные площади постоянно растет. Особенно остро эта проблема ощущается в центре, где почти не создается новых складских площадей, а существующие растут в цене пугающими темпами.

С другой стороны, обилие предложений на окраинах вынуждает собственников идти на разнообразные уловки, дабы выделиться среди конкурентов или скрыть недостатки сдаваемого помещения.

Поэтому при выборе склада не рекомендуется полагаться на собственные силы, особенно если у вас мало опыта в этом деле. В Москве работает множество риелторских фирм, непрерывно отслеживающих изменения на рынке недвижимости, изучающих новые предложения и готовых за разумную плату проконсультировать вас по всем скользким вопросам, избавив от банальных ошибок и ненужных трат.

Однако, не стоит судить о риелторской компании по взимаемой ею процентной ставке (тем более что у многих эта ставка отсутствует вовсе). Желательно сперва побольше узнать о ее деятельности, выяснить, сколько лет она предоставляет свои услуги и какие отзывы получает. К сожалению, как и в случае с арендуемой площадью, цена здесь отнюдь не гарантирует качественный сервис.

Также стоит помнить, что итог работы риелторов зависит и от того, насколько точно и подробно вы опишите свои требования. Объясните, что за товары вы собираетесь хранить, какие условия для них необходимы, каковы предполагаемые масштабы транспортировки и прочее. Возможно, тогда вам не придется переплачивать за отопление в складе, полы «антипыль» и коммунальные услуги (некоторые собственники требуют оплачивать их отдельно).

Особенно важно при выборе склада, выделить время, чтобы оценить сдаваемое помещение лично. Стоит самостоятельно проверить все указанное в описании, поскольку часто собственник пытается указать несущественные или вовсе несуществующие достоинства, стараясь оправдать завышенную цену. Поэтому, справедливо указав ему на подобную деталь, можно будет договориться о снижении арендной платы.

Более того: иногда  собственники нарочно забывают обновлять описания, поэтому информация о некоторых складах может оказаться устаревшей и давно не соответствующей действительности. В этом случае неосмотрительность приводит не только к существенной переплате, но и к риску порчи вашего товара. Поэтому здесь осторожность пойдет только на пользу.

Еще один немаловажный фактор — состояние транспортных артерий в районе склада. Известно, что Москва уже многие годы, испытывает проблемы с дорожным трафиком. В центральных районах города дороги перегружены почти все светлое время суток, поэтому с перевозкой грузов в это время могут возникнуть проблемы. Из-за этого порой бывает выгодней выбрать складские помещения ближе к окраинам, проиграв в расстоянии, но сократив время грузоперевозок.

Это самые основные рекомендации, которые можно дать в общем случае. Надеемся, с ними ваш ответ на вопрос : «как снять склад в Москве» вскоре будет найден.